Vacature projectontwikkelaar

Ben jij op zoek naar een afwisselende baan in een maatschappelijke organisatie?
Ter versterking van onze groeiende organisatie zijn wij op zoek naar een:

(Senior) projectontwikkelaar

36 uur · max € 7.403 · Lelystad · HBO+ of WO


Centrada is dé woningcorporatie in het snel groeiende en zich ontwikkelende Lelystad. Wij zijn er voor huishoudens met een laag tot middeninkomen die willen huren, in de sociale huur of middenhuur. Met circa 10.000 woningen in ons bezit hebben wij een grote invloed op de ontwikkeling van Lelystad. Als projectontwikkelaar krijg je bij ons de ruimte om een directe, belangrijke en zichtbare bijdrage te leveren aan het goed en betaalbaar wonen in Lelystad.

DE FUNCTIE
Zo ziet jouw baan als projectontwikkelaar er uit:

Als projectontwikkelaar bij Centrada ben je verantwoordelijk voor het hele ontwikkeltraject van onze nieuwbouwprojecten. Onze ambitie voor de komende jaren is kwalitatieve groei van Lelystad. Groei door tenminste 25% van alle nieuwbouw in de stad voor onze rekening te nemen. Dat betekent zo’n 300 woningen per jaar. Jij bent het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen bij de nieuwbouwontwikkeling en zorgt ervoor dat alle stappen binnen het traject soepel verlopen. Je fungeert als ‘spin in het web’, zowel intern als extern.

Bij het team Projecten en Planmatig Onderhoud werken zeven medewerkers. Het is een enthousiast en gedreven team met langdurige dienstverbanden. Je werkt in een klein, ervaren en hecht team van zeven professionals. Er hangt een goede sfeer en de communicatielijnen zijn kort. De besluitvorming is snel. Het team verzorgt de realisatie van de wensportefeuille van Centrada door het uitbreiden, verbeteren, vernieuwen en transformeren van het vastgoed.

KERNTAKEN
Als projectontwikkelaar heb je de volgende kerntaken:

  • Ontwerp en planvorming: In samenwerking met architecten, aannemers en technisch adviseurs zorg je voor het ontwerp en de planvorming van projecten op onze ontwikkellocaties

  • Financiële analyses en haalbaarheidsstudies: Je maakt gedegen analyses van de financiële haalbaarheid van projecten.

  • Ontwikkelen van concepten en strategieën: Je ontwikkelt innovatieve concepten voor nieuwe projecten, inclusief gebiedsvisies en de bijbehorende exploitaties.

  • Risicoverdeling en juridische documentatie: Je stelt risicoverdelingen en juridische documenten op en zorgt voor duidelijke (contractuele) afspraken met betrokken partijen.

  • Communicatie en procesbewaking: Je houdt intensief contact met diverse stakeholders zoals gemeenten, zorgpartijen, adviseurs en andere betrokkenen en zorgt er daarmee voor dat alle stappen binnen een project soepel verlopen.

  • Contractvorming: Je bent verantwoordelijk voor de contractvorming met betrokken partijen en begeleidt de vergunningsprocedures, bewonersparticipatie en overige overheidsprocessen.

  • Aansturing van interne organisatie: Je stuurt de interne organisatie in het kader van de nieuwbouwprojecten aan en zorgt daarbij voor een optimale projectorganisatie.

  • Kwaliteit, planning en budgetbewaking: Je bewaakt de kwaliteit, planning en budgetten van nieuwbouwprojecten en rapporteert doormiddel van fasedocumenten periodiek aan het management en bestuur.

  • Innovatie en duurzaamheid: Je signaleert marktontwikkelingen, draagt proactief bij aan nieuwe ontwikkelingen en integreert duurzaamheid en innovatiekansen in projecten.

FUNCTIECRITERIA
Je bent een projectontwikkelaar met de volgende ervaring en eigenschappen:

  • HBO+ of WO werk- en denkniveau. Opleidingsrichting: Vastgoedkunde, Bouwkunde of andere technische studie. 

  • Analytisch en cijfermatig sterk: Je kunt complexe vraagstukken analyseren en hebt oog voor detail, zonder het grote geheel uit het oog te verliezen.

  • Proactief en ondernemend: Je denkt mee, neemt initiatief en hebt de drive om projecten succesvol af te ronden.

  • Communicatief vaardig: Je weet ideeën helder over te brengen, zowel schriftelijk als mondeling, en schakelt makkelijk tussen verschillende partijen en stakeholders. 

  • Stressbestendig en flexibel: Je kunt goed werken onder druk en behoudt het overzicht, zelfs wanneer er veel speelt.

  • Teamspeler: Je werkt graag samen met collega’s en leert van anderen om gezamenlijk het beste resultaat te behalen.

Herken jij jezelf in bovengenoemde punten? Dan zou jij zomaar eens onze nieuwe projectontwikkelaar kunnen zijn.

ARBEIDSVOORWAARDEN
Dit krijg je van ons:

  • Op basis van jouw kennis en ervaring word je ingeschaald in schaal K of L van de cao Woondiensten (€ 4.941 - € 7.403 op basis van 36 uur).
  • Reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer.
  • Thuiswerkmogelijkheden en -faciliteiten zoals een internetvergoeding van € 35 netto per maand.
  • Een uitstekende pensioenregeling.
  • Vakantiedagen: 189,8 uur per jaar op basis van 36 uur.
  • Mogelijkheid tot aankoop van extra vakantiedagen.
  • Diverse ontwikkelings- en opleidingsmogelijkheden. Ook hebben wij veel aandacht voor de vitaliteit van onze medewerkers.
  • Naast functie gebonden opleidingen kent de cao Woondiensten een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar (o.b.v. 36 uur), tot een maximum van € 4.500.
  • Een informele, gezellige werkomgeving in een organisatie met 130 medewerkers, waar iedereen elkaar kent.
  • Werken binnen een betrokken, professioneel en enthousiast team.
  • Een zelfstandige, veelzijdige functie met veel ruimte voor ontwikkeling.

Heb je nog vragen of wil je eerst een kop koffie drinken om elkaar beter te leren kennen?
Stuur dan een berichtje naar Dirk Overwijk, teamleider projecten en planmatig onderhoud, via d.overwijk@centrada.nl of neem contact op via telefoonnummer 06 34 08 29 45.

SOLLICITEREN
Solliciteer op deze functie:
Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze vacature en wil jij werken bij dé woningcorporatie van Lelystad? 
We ontvangen je motivatie met CV graag via vacatures@centrada.nl. 


Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.