Groot Nooten
-
Het project
-
Woningtypes
-
Bijzonderheden
-
Planning
Centrada realiseert in Groot Nooten in de wijk Warande 70 ruime eengezinswoningen van 99 m2 tot 127 m2, met twee of drie slaapkamers en een zolder. De woningen krijgen een vriendelijke uitstraling door de toepassing van houten gevelbekleding in combinatie met metselwerk. Deze uitstraling sluit goed aan op de omgeving en de andere projecten in het gebied. Zo straalt de buurt eenheid uit.
De ontwikkeling van Groot Nooten start met de bouw van de woningen van Centrada
Nieuwe huurders moeten er rekening mee houden dat de openbare ruimte pas wordt aangepakt als alle bouwwerkzaamheden in het gebied zijn afgerond. Het woongebied vormt uiteindelijk een parkachtige omgeving met een dorps karakter.
Belangstellenden
U kunt vanaf 23 mei op de eerste reeks woningen reageren. De woningen worden in vier fasen opgeleverd, naar verwachting allemaal in 2025. Toewijzing vindt plaats op basis van inschrijftijd. Een aantal van de woningen is speciaal gereserveerd voor doorstromers.
Dit project bestaat uit 70 eengezinswoningen, u vindt hieronder per woningtype informatie. Deze informatie vindt u ook terug in de woningadvertentie.
Woningtype B: vierkamer tussenwoning basis
- Aantal: 20
Een aantal woningen zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers (4x). - Oppervlakte: 112 m2
- Personen: vanaf 3 personen
- Inkomen: tot en met € 38.500
- Huurprijs: € 731,93 exclusief servicekosten
Woningtype C: vierkamer tussenwoning luxe
- Aantal: 20
Een aantal woningen zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers (5x) - Oppervlakte: 127 m2
- Personen: vanaf 3 personen
- Inkomen: € 54.848 tot en met € 89.821
- Huurprijs: € 900,06
Dit is een verlaagde aanvangshuur, na verhuizing van de eerste huurder gaat de huurprijs naar € 1.184,82, exclusief servicekosten.
Deze woning heeft een luxe keuken met inbouwapparatuur.
Woningtype D: vierkamer hoekwoning luxe
Woningtype D: vierkamer hoekwoning luxe
- Aantal: 3
Een aantal woningen zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers (1x) - Oppervlakte: 112 m2
- Personen: vanaf 3 personen
- Inkomen: € 38.501 tot en met € 89.821
- Huurprijs: € 900,06 exclusief servicekosten
Dit is een verlaagde aanvangshuur, na verhuizing van de eerste huurder gaat de huurprijs naar € 1.095,96, exclusief servicekosten.
Deze woning heeft een luxe keuken met inbouwapparatuur.
Woningtype E: driekamer eengezinswoning basis
- Aantal: 14
- Oppervlakte: 99 m2
- Personen: vanaf 1 persoon
- Inkomen: 1 persoon tot en met € 49.669, 2 personen tot en met € 54.847
- Huurprijs: € 682,96 exclusief servicekosten
Woningtype F: vierkamer hoekwoning basis
- Aantal: 10
Een aantal woningen zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers (3x) - Oppervlakte: 112 m2
- Personen: vanaf 3 personen
- Inkomen: € 38.501 tot en met € 54.847
- Huurprijs: € 900,06 exclusief servicekosten
Bijzonderheden
Hoekwoningen met erg grote tuinen
Hoekwoningen met erg grote tuinen
Groene vingers? Dat komt goed uit! Bijna alle hoekwoningen binnen dit project hebben een grote tuin. Dat is leuk, maar ook uitdagend. Want deze moet goed ingericht en goed onderhouden worden. Dit kost tijd en geld. Houd hier rekening mee als u op één van deze woningen reageert. Centrada gaat ervan uit dat u de tuin goed onderhoud en handhaaft als dit niet het geval is. Zie ons tuinbeleid voor meer informatie.
Luxe woningen hebben keuken met inbouwapparatuur
De luxe woningen binnen dit project hebben een luxe keuken met Bosch inbouwapparatuur:
Hoogwaardige erfafscheidingen
De woningen hebben aan de achterzijde van de tuin een hoogwaardige erfafscheidingen (gecoate stalen hekwerk) met poort naar het achterpad. Aan de voorzijde worden beukenhagen aangeplant.
Alle woningen hebben een stenen bankje in de voortuin
Ook aan de voorkant van de woning kan worden geleefd. Alle woningen krijgen namelijk een stenen bankje in de voortuin. U moet dit bankje zelf onderhouden.
Veranda als knusse plek voor elk seizoen
Alle woningen hebben aan de voorzijde een veranda. Hierdoor kunt u het hele jaar heerlijk overdekt buiten zitten. De grootte van de veranda verschilt per woning.
Vriendelijke uitstraling door combinatie hout en steen
De woningen krijgen een vriendelijke uitstraling door de toepassing van houten gevelbekleding in combinatie met metselwerk. Deze uitstraling sluit goed aan op de omgeving en de andere ontwikkelingen in Groot Nooten. Zo straalt de buurt eenheid met een eigen karakter uit.
Extra aandacht voor de natuur
In het ontwerp van de woningen zijn verschillende maatregelen genomen om de biodiversiteit te bevorderen en een gezonde leefomgeving te creëren. Zo wordt elke woning voorzien van drie insectenstenen. Deze stenen dienen als broedplaats en schuilplek voor diverse insectensoorten.
De hagen rondom de woningen bestaan uit haagbeuk, wat gunstig is voor zowel egels als huismussen. De beukenhagen bieden beschutting, voedsel en nestgelegenheid.
Zonnepanelen op het dak
Alle woningen krijgen acht zonnepanelen op het dak. U betaalt hiervoor € 3 servicekosten per paneel, dit is in totaal € 24 per maand. Ons uitgangspunt bij het plaatsen van de zonnepanelen is dat deze meer opleveren dan kosten. Volgens onze berekeningen is dit ook zo. Kijk voor meer informatie op www.centrada.nl/zonnepanelenFAQ.
De woningen worden van 23 mei tot 11 juli elke vrijdag per woonblok geadverteerd op onze website.
Een aantal woningen (16x) zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers
Dit zijn personen die op dit moment huurder zijn van Centrada en bij verhuizing hun zelfstandige huurwoning leeg achterlaten.
Hieronder vindt u per datum welke woningen wij adverteren
De woningen staan drie dagen online, van vrijdag tot en met maandag (23.59 uur). De woningen worden na sluiting aangeboden aan de eerste kandidaat.