Nieuwe regels huurtoeslag vanaf 2026
Vanaf 1 januari 2026 past de overheid de voorwaarden aan. Hierdoor komen meer huurders in aanmerking voor huurtoeslag. Ook als u nu geen recht heeft op huurtoeslag kan dat vanaf 2026 dus veranderen.
Wat is huurtoeslag?
Huurtoeslag – ook wel huursubsidie genoemd – is een bijdrage van de overheid die u helpt om uw maandelijkse huur te betalen. De Belastingdienst keert dit bedrag maandelijks uit aan huurders die voldoen aan de voorwaarden. Huurtoeslag krijgt u niet automatisch. Die moet u zelf aanvragen bij de Belastingdienst.
Nieuwe regels
- Huurtoeslag niet meer alleen voor sociale huur
Nu krijgt u huurtoeslag alleen als u in een sociale huurwoning woont. Vanaf 2026 kunnen ook huurders van een middenhuurwoning of een woning in de vrije sector huurtoeslag krijgen. U krijgt dan toeslag over het deel van uw huur tot € 900,07 (bedrag in 2025). - Huurtoeslag ook al heeft u een hoge huur
De maximale huurgrenzen als voorwaarde voor het recht op huurtoeslag komen te vervallen. Heeft u een laag inkomen? Dan kunt u huurtoeslag krijgen over het deel van uw huur tot € 900,07 (bedrag in 2025). - Meer jongeren onder de 21 jaar krijgen recht op huurtoeslag
Vanaf 2026 kunnen jongeren onder de 21 jaar huurtoeslag aanvragen als hun huur hoger is dan € 477,20 (bedrag in 2025). Nu is dat alleen mogelijk als de huur lager is dan € 477,20. De huurtoeslag geldt voor het deel van de huur tot € 477,20. - Jongeren vanaf 21 jaar krijgen recht op volledige huurtoeslag
In 2026 krijgen jongeren al vanaf 21 jaar recht op volledige huurtoeslag. Op dit moment is dit pas vanaf 23 jaar. - Centrada wijzigt daarom doelgroep jongeren en starters
Vanwege de nieuwe regels voor huurtoeslag past Centrada de leeftijden voor de doelgroep jongeren en starters aan naar:
- Jongeren: 18 t/m 20 jaar (was eerst 18 t/m 22 jaar)
- Starters: 21 t/m 34 jaar (was eerst 23 t/m 34 jaar)
Omdat daarmee de doelgroep jongeren kleiner wordt, passen we ook het aantal jongerenwoningen in ons woningbezit aan. Daarnaast worden er minimaal 180 woningen toegevoegd voor de doelgroep starters. - Servicekosten tellen niet meer mee - alleen de kale huur
De servicekosten (bijvoorbeeld schoonmaakkosten of onderhoudskosten) worden niet meer meegenomen in de berekening. Voor de huurtoeslag telt alleen nog de kale huur mee in de berekening.
Huurtoeslag aanvragen in 2026
Huurtoeslag moet u zelf aanvragen bij de Belastingdienst. Dit wordt niet automatisch toegekend. Twijfelt u of u recht heeft op huurtoeslag in 2026? Maak dan alvast een proefberekening huurtoeslag op de website van de Belastingdienst.
Meer informatie
Veel meer huurders gaan recht krijgen op huurtoeslag. Of u nu in een sociale huurwoning, middenhuurwoning of vrijesectorwoning woont: het is zeker de moeite waard om te controleren of u vanaf 2026 huurtoeslag kunt aanvragen. Voor meer vragen over huurtoeslag verwijzen we u naar de website van de Belastingdienst.